内行网记者 周婉玉 青岛报谈体育游戏app平台

　　11月26日，青岛2024年第四批次住宅地块清单中的市北大港纬四地块得胜出让，被青岛海外邮轮港拓荒设立有限公司（山东港）摘得，楼板价7920元/㎡，成交总价4.48亿。

　　这次成交地块曾出当前客岁三批次拟出让地块清单中。地块位于安丘路以西、青海路以南，地盘编号为SF0302-33，地盘总面积22646.5㎡，建筑总面积56616.25㎡，容积率≦2.5，建筑密度≧30%，绿地率≧40%，建筑高度≦80米，用地性质筹画为商住羼杂用地，商住比 35:65；其中，城镇住宅用大地积36800.5㎡，商务金融用地19815.75㎡。

　　本次起拍楼面地价7920元/㎡，起拍总价4.48亿元，竞买保证金8968万元，比例20%。

　　地块位于老城区，左右东谈主口密度较大，但地铁站和完善的配套为该区域增多了眩惑力。翌日这里将增设多项世界就业圭臬，包括社区就业中心、白日不休中心和社区超市等，为住户生存提供便利。当前，神色左右仅有东谈主才公寓神色—保利悦公馆，无其余新神色在售，地块将在一定经由上填补该区域的住宅供应空缺。

　　本年9月份以来，围绕“促进房地产商场止跌回稳”的新要求，在山东“楼市19条”和“青岛10条”等房地产战略影响下，青岛市通过一系列战略精确发力，改善需求商场信心的有所复原，不雅望情谊的减少，房地产商场呈现积极变化。

　　战略合手续落地收效，地产行业重塑回温，商场止跌回稳的势头有望进一步正经。跟着市北区大港纬四路住宅地块以7920元/㎡地价告成拍卖成交，房地产商场加快筑底露馅，青岛市地盘拍卖勾通近两年商场变化，优化用地筹画要求，支持楼板价为房企预留利润空间，同期对主城地盘资源供应节拍支持，优化地盘左右配套，地盘供应由商场影响被迫缩量转向战略主动缩量，促进拓荒企业对青岛城区房地产商场信心增强，为房地产商场趋稳发展提供了扶直。

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